Средняя цена жилья на вторичном рынке в Москве

•   
• Экономические новости  

Вторичное жильё в Москве — навес предложения сильно растёт, спрос довольно слабый:



По данным IRN.RU, по итогам сентября цены на жильё в Москве (вторичный рынок) снижались вот уже 5 месяц подряд: -0.7% мм и 9.3% гг опустившись до 257.7 тыс. за квадратный метр (август: -1.1% мм и 11.5% гг). Динамика цен в долларах: -0.2% мм, 32.4% гг — это $4 279 за квадратный метр (в августе: -5.6% мм, 35.3% гг).

Эксперты отмечают, что “… объем предложения на вторичном рынке московского региона снова бьет рекорды: уже в августе он находился на исторических максимумах, но по итогам сентября прибавил еще 15-20%. Парадоксальным образом это замедляет темпы снижения цен предложения – новые продавцы, выходя на рынок, боятся продешевить. При этом реальные сделки заключаются с большими дисконтами…“

Правда, проблема в том, что события 21 сентября (мобилизация, предложения по перекладыванию рисков с мобилизованных на банки) кардинально меняют расклад. В нынешней ситуации, с учетом отъезда части платежеспособного населения, в частности и из Москвы, и ввиду сильно растущего предложения рассчитывать на остановку падения цен, наверное, бессмысленно  

• недвижимость
• мобилизация
• доллар

• +5
• Просмотров: 860
• 2 октября 2022, 18:12
• smart

Вступите в группу "Экономические новости", чтобы следить за обновлениями
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ГРУППЕ