Средняя цена жилья в Москве

•   
• Экономические новости  

Московский рынок жилья: скачок цен в конце года:



По данным IRN.RU, в декабре рост цен на жильё в Москве (вторичный рынок) составил 1.9% мм / 18.5% гг. Цена квадратного метра поднялась до 245.75 тыс (ноябрь: 0.9% мм / 20.3% гг). Скачок цен в декабре был вторым максимальным в 2021г (быстрее цены росли только в июне). Цены в долларах: -0.6% мм / 19.3% гг ($3 332 за м2).

За два пандемийных года жилье подорожало в среднем на 30-40% (в зависимости от сегмента) благодаря программам льготной ипотеки и низким ставкам.

Эксперты IRN отмечают: «с весны 2021г ЦБ повышает ставку, однако этот эффект рынок почувствовал не сразу: еще в ноябре средние ставки предложения по ипотеке в крупнейших банках были ниже 9%. В 2022г они станут двузначными. Существенное подорожание ипотеки усугубляет последствия роста цен на жилье и увеличивает вероятность наступления стагнации в 2022г – рынок перегрет, и очень существенно».

Перегрев рынка есть безусловно. Однако мягкость ДКУ говорит о том, что рост цен может продолжиться.

• Москва
• жильё
• доллар

• +2
• Просмотров: 915
• 1 января 2022, 14:13
• smart

Вступите в группу "Экономические новости", чтобы следить за обновлениями
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ГРУППЕ