Средняя цена жилья на вторичном рынке в Москве

•   
• Экономические новости  

Вторичное жильё в Москве — второй минус подряд, однако процесс небыстр:



По данным аналитиков, по итогам мая цены на жильё в Москве(вторичный рынок) вновь понизились до 271.382 тыс. за м2, это -0.1% мм и 7.1% гг против -0.2% мм и 7.4% гг в апреле. Динамика цен в долларах: 2.2% мм, -7.4% гг, это 2 982 долларов за м2 (ранее: 1.9% мм, -6.7% гг).

То есть мы видим, что снижение цен на вторичное жилье в Москве, начавшееся в апреле, продолжилось и в мае. Однако темпы корректировки стоимости метра в среднем по рынку пока минимальные, так как предложение растет очень медленно. На фоне заградительных ипотечных ставок спрос сжимается, и цены постепенно ползут вниз. Опережающими темпами дешевеет недорогое жилье — в бюджетных сегментах короче сроки экспозиции, поэтому они первыми реагируют на сокращение покупательской активности.

Снижение цен в среднем по рынку тормозит медленный прирост предложения. В отличие от 2022 г. когда число квартир в экспозиции резко увеличилось из-за паники, сейчас рынок достаточно спокоен. Понимая, что не смогут реализовать жилье по желаемой цене в нынешних условиях, многие просто снимают квартиры с продажи до лучших времен.

• квартиры
• недвижимость
• ипотека

• +4
• Просмотров: 594
• 1 июня 2024, 19:06
• smart

Вступите в группу "Экономические новости", чтобы следить за обновлениями
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ГРУППЕ