Средняя цена жилья на вторичном рынке в Москве

•   
• Экономические новости  

Вторичное жильё в Москве — рост практически выдохся?



По данным IRN.RU, по итогам января цены на жильё в Москве (вторичный рынок) незначительно подросли до 270.4 тыс. за м2, это 0.2% мм и 7.7% гг vs 0.5% мм и 7.6% гг в декабре. Динамика цен в долларах: 2.6% мм, -16.5% гг – это 3 057 долларов за м2 (ранее: 0.4% мм, -23.5% гг).

Эксперты отмечают, что в январе рост цен на вторичном рынке недвижимости «старой» Москвы носил остаточный характер – средняя стоимость метра подросла символически, в основном за счет вымывания самых дешевых предложений. В январе рынок рос за счет недорогих сегментов – при нынешнем уровне ипотечных ставок (от 16-18% годовых) людям по карману только бюджетные варианты. В январе перестал снижаться объем предложения жилья на вторичном рынке, что нехарактерно для начала года – обычно в это время многие продавцы снимают квартиры с продажи.

Накопление квартир в экспозиции и близкая к стагнации ценовая динамика свидетельствуют о сокращении спроса, что неудивительно, учитывая заградительно дорогую ипотеку. Возможно, в ближайшее время цены будут топтаться на месте, а весной, по мере накопления предложения, постепенно поползут вниз.

• Москва
• недвижимость
• жильё

• +2
• Просмотров: 476
• 3 февраля 2024, 02:28
• smart

Вступите в группу "Экономические новости", чтобы следить за обновлениями
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ГРУППЕ