Рынок недвижимости в Москве

•   
• Экономические новости  

Ипотека остаётся главным фактором поддержки первички:



По данным Росреестра, в марте число зарегистрированных сделок по договорам долевого участия ДДУ с привлечением кредитных средств в отношении жилых и нежилых помещений составило 7 217 (14.9% гг) vs 4 175 (-41.1% гг) в феврале. По итогам квартала количество таких сделок составило 16 186 (-10.9% гг). При этом доля таких сделок достигла 58.8% (47.1% — 1К22, 51.5% — 1К21, 42.5% — 1К20).

Эти данные нам намекают, что с середины прошлого года ипотека является главным фактором поддержки первичного рынка жилья в столице. Это означает, что главной причиной относительно слабого спроса в первичке является не ипотека. Причина в том, что из-за льготных программ завышены цены, что убивает инвестиционный спрос, и заставляет покупателей переориентироваться на вторичку. Из-за значительного числа уехавших россиян, выставивших жильё на продажу, предложение на вторичке по качеству и ценам выглядит привлекательней первичного жилья.

• жильё
• ипотека
• вторичка

• +7
• Просмотров: 748
• 24 апреля 2023, 23:50
• smart

Вступите в группу "Экономические новости", чтобы следить за обновлениями
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ГРУППЕ