Вторичное жильё в Москве

•   
• Экономические новости  

Номинальный рост вторичнного жилья в Москве, но рынок затоварен:



По данным аналитиков, в марте цены на жильё в Москве (вторичный рынок) вновь номинально подросли до 252.96 тыс. за м2, это 0.2% мм и -5.4% гг vs 0.3% мм и -0.4% гг в феврале. Динамика цен в долларах: -4.7% мм, 31.9% гг — это $3 331 за м2 (в феврале: -4.5% мм, 4.8% гг).

Эксперты отмечают, что

“…после снижения цен в течение восьми месяцев рынок взял передышку – повышение цен на полпроцента за первый квартал 2023 года трудно назвать полноценным ростом."

Свидетельствует ли такая относительная стабильность о том, что рынок достиг ценового дна или же это ступенька перед очередным этапом сползания цен вниз — сказать трудно. В нынешних условиях фундаментальные факторы скорее склоняются в пользу продолжения снижения цен.

Безусловно, на стоимость метра по-прежнему давит огромный объем предложения. После небольшого сокращения в начале года число квартир в экспозиции на вторичном рынке в феврале вновь начало расти. Рынок новостроек также затоварен из-за снижения спроса и высокой девелоперской активности. При этом стоимость метра остается сильно завышенной относительно доходов населения, которые, мягко говоря, не растут. Для того чтобы продать квартиру, продавцы всё чаще предлагают значительные скидки.

• жильё
• недвижимость
• скидки

• +4
• Просмотров: 570
• 2 апреля 2023, 16:12
• smart

Вступите в группу "Экономические новости", чтобы следить за обновлениями
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ГРУППЕ