После трёх месяцев резкого снижения приток средств на эскроу счета возобновился:
В обзоре банковского сектора за февраль Центробанк привёл оценку по счетам эскроу. В феврале объём средств на эскроу счетах вырос на 38 млрд (+1.0% мм / 17.4% гг) после трёх месяцев сокращения. Надо понимать, что объём средств на этих счетах – это своего рода прокси на объёмы строящегося жилья. Если сокращаются эскроу счета, то вниз идут и объёмы стройки, и наоборот. На 1 февраля в процессе строительства находилось 9 177 многоквартирных дома, то на 1 марта – 9 205.
Очевидно, что тенденции на рынке жилищного строительства ещё осенью развернулись вниз, что связано с ослаблением спроса и с возросшей неопределенностью. Однако, надо полагать, остывание рынка будет происходить плавно и неоднородно в зависимости от региона. А тактика строителей будет заключаться в удержании цен на жильё на завышенных уровнях.
Комментарии (0)
Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий